BPD Magazine #24

Hoe bewaak je de balans tussen een daadkrachtige overheid die de woningnood wil oplossen en de burger die wil dat zijn bezwaren serieus worden genomen? Van welke geschiedenislessen kunnen we leren om de woningcrisis aan te pakken? Maar ook: hoe verandert biobased de bouwwereld? Daarover leest u meer in BPD Magazine. In het themadossier staat deze keer publiek-private samenwerking centraal; terug van weggeweest, maar dan anders. Een aantal artikelen van het magazine is hieronder voor u uitgelicht.

Publicatiedatum: 18 februari 2026

BPD Magazine ook ontvangen?

Niels Koeman Hans Boutellier Bpd Bouwfonds Gebiedsontwikkeling — Niels Koeman, specialist Ruimtelijk Ordeningsrecht en Hans Boutellier, hoogleraar Polarisatie en Veerkracht

Bestuurlijke daadkracht en democratische participatie

De woningnood vraagt om snelheid, maar botst regelmatig op maatschappelijke weerstand en juridische procedures. Bezwaarprocedures vertragen woningbouw soms met jaren en drijven de kosten voor bouwers en ontwikkelaars op. Hoe bewaak je de balans tussen bestuurlijke daadkracht en democratische participatie? De sleutel is wederkerigheid, betogen Niels Koeman, specialist ruimtelijk ordeningsrecht, en Hans Boutellier, hoogleraar Polarisatie en veerkracht.

We moeten op zoek naar gemeenschappelijke belangen waarbij de ruimtelijke ontwikkelingen zowel nieuwkomers én zittende bewoners enthousiast maken

Lizan Hegeman Bpd Bouwfonds Gebiedsontwikkeling — Lizan Hegeman is senior stadsontwikkelaar BPD voor de regio’s Amsterdam en Utrecht. Hiervoor werkte ze onder meer bij de gemeente Amsterdam. Van huis uit is ze bouwkundig ingenieur.

Een betere buurt begin met luisteren

Luisteren is in opmars. We weten inmiddels dat je pas echt verder komt als je goed naar elkaar luistert. En als dat ergens klopt, dan is het wel in gebiedsontwikkeling. Je hebt er per definitie te maken met veel spelers en uiteenlopende belangen, zegt Lizan Hegeman.

Luisteren is de ander willen begrijpen. Je spreekt immers niet van nature dezelfde taal. Leef je in. Neem de tijd om kennis te maken en stel vooral vragen

Bij publiek-private samenwerking werken overheid en private partijen samen aan projecten waarin zij risico’s, investeringen en verantwoordelijkheden delen. Zo combineren ze kennis, kapitaal en marktefficiëntie met publieke belangen en maatschappelijke doelen

U leest meer over publiek-private samenwerking in het themadossier.

Lianda Sjerps Koomen Bpd Bouwfonds Gebiedsontwikkeling — Lianda Sjerps-Koomen is bij Alliander verantwoordelijk voor innovaties voor het duurzaam energiesysteem.

Energie stroomt in de Balanswijk

We moéten bouwen in Nederland, dat staat vast. Maar tegelijk dreigt ook het stroomnet vast te lopen. Lianda Sjerps-Koomen, strategisch innovatiemanager bij Alliander, vertelt hoe de Balanswijk alles weer laat stromen. ‘Voor iedereen een win win-situatie, dat vind ik geweldig.’

Het gaat over opwek, opslag en stuurbare apparaten, denken we dan. Maar de goedkoopste energie is de energie die je niét nodig hebt

Biobased Transitie Bpd Bouwfonds Gebiedsontwikkeling

Hoe biobased de wereld verandert

Het materiaalgebruik in de bouwsector is verantwoordelijk voor ongeveer 11 procent van de CO2-uitstoot in Nederland. Dat percentage moet omlaag. Zeker met de enorme hoeveelheid woningen die gebouwd moeten worden. Een circulaire bouweconomie biedt uitkomst. Hoe kunnen we de transitie vormgeven? En welke rol pakken gebiedsontwikkelaars daarbij? Jasper van den Munckhof (programmamanager bij Building Balance), Anne Loes Nillesen (hoogleraar Urban Design, TU Delft) en Daan Bruggink (eigenaar ORGA architect) schetsen concrete kansen en erkennen dat er nog stappen te zetten zijn.