SmartBuilds

BPD wil met SmartBuilds een antwoord bieden op de grote woningtekorten en wil kunnen inspelen op de behoefte bij gemeenten, provincies en corporaties om op korte termijn woningen te realiseren op gronden die nog niet gegund zijn, maar wel het karakter hebben van een buurt waar het prettig wonen is. Opgericht in de zomer van 2021 door de Rabobank, is SmartBuilds sinds juni 2025 onderdeel van BPD.

SmartBuilds realiseert hoogwaardige duurzame middenhuurwoningen voor starters, jonge gezinnen, senioren of mensen werkend in de zorg, bij de politie, of in het onderwijs met een huurprijs tussen €880 en €1.150. Inmiddels zijn de eerste 120 woningen opgeleverd op Texel en start dit jaar naar verwachting de bouw van 139 woningen in Zaltbommel. Daarnaast is SmartBuilds actief op diverse andere locaties zoals Veghel, Coevorden, Someren, Duiven, Doorn, Terschelling en Hollands Kroon. Samen met deze gemeenten wordt onderzocht of vergelijkbare projecten gerealiseerd kunnen worden om aan de onverminderde grote vraag naar betaalbare woningen te voldoen.

Remco Boer, directeur SmartBuilds, en Helma Born, algemeen directeur Nederland BPD

Kennis en kunde van BPD met flexibiliteit van Smartbuilds

De succesvolle startup voor modulaire huurwoningen op tijdelijke locaties gaat de vleugels uitslaan: per 1 juni 2025 is SmartBuilds onderdeel geworden van BPD. Over het waarom van deze stap gaat Helma Born (algemeen directeur Nederland BPD) in gesprek met Remco Boer (directeur SmartBuilds). ‘Door modulair bouwen op tijdelijke plekken kun je tempo maken.’

Lees interview

De aanpak van SmartBuilds

Buurten met een hoge leefkwaliteit

De buurten kenmerken zich door:

Hoogwaardige publieke ruimte en een natuurinclusieve omgeving.
Aandacht voor biodiversiteit en gemeenschapsvorming.
Woningen geplaatst in hofjes voor eenvoudig onderling contact.
Eigen buitenruimte voor elke woning plus gemeenschappelijke groene ruimtes.
Klimaatadaptieve maatregelen zoals wadi's voor wateropvang.
Hoogwaardige isolatie Zonnepanelen voor eigen energieopwekking.
Lagere energierekening dan bij conventionele woningen.
Conformiteit aan BENG-normen en het permanente bouwbesluit.
Toepassing van 100% recyclebare materialen waar mogelijk.
Warme en rustige uitstraling CO₂-opslag tijdens de groei, belangrijk voor klimaatdoelstellingen.

Hoogwaardige modulaire woningen

Snelle montage op locatie door fabrieksmatige voorbereiding.
Gegarandeerde levensduur van minimaal 50 jaar.
Woningoppervlakten tussen 50 en 125 vierkante meter voor diverse huishoudens. Conformiteit aan BENG-normen en het permanente bouwbesluit.

Flexibele inzetbaarheid

SmartBuilds in uw gemeente?

Smartbuilds heeft met de volgende gemeenten intentieovereenkomsten gesloten: Hoogeveen, Terschelling, Hollands Kroon, Zaltbommel, Coevorden, Someren, Duiven, Veghel. Wilt u meer weten? Neem contact met ons op.