Nieuwe Kadekwartier
Arnhem
Het verhaal achter Nieuwe Kadekwartier
Naast de binnenstad van Arnhem, direct aan de Rijn, ligt een voormalig industrie- en bedrijvengebied dat stap voor stap verandert in een nieuwe woon- en werkomgeving. Het draagt de naam Nieuwe Kadekwartier en bestaat uit de wijken Cobercokwartier, Gashouderskwartier en Havenmeesterskwartier. Het gebied wordt de komende jaren getransformeerd tot dé nieuwe hotspot van Arnhem, met ca. 1.000 woningen – waaronder sociale huurwoningen, middenhuurwoningen en koopwoningen – en veel ruimte voor werken, creativiteit en horeca. Daarbij blijft de historische betekenis van het gebied behouden. De karakteristieke gebouwen, waaronder De Melkfabriek, vormen het multifunctionele hart van de nieuwe woonomgeving.
Nieuwe Kadekwartier in getallen
Stads wonen aan de Rijn in drie wijken
In Gashouderskwartier, het eerste deelproject van Nieuwe Kadekwartier, zijn op de plek waar vroeger een gasfabriek heeft gestaan, 186 nieuwbouwwoningen gerealiseerd; 71 koopwoningen en 115 huurwoningen (verdeeld in 72 sociale huurwoningen voor Volkshuisvesting en 43 middenhuurwoningen die door BPD Woningfonds verhuurd worden aan huurders). De woningen zijn in harmonie met elkaar ontworpen door maar liefst drie architecten in een stoere en industriële architectuur.
Van Cobercokwartier is het eerste deel inmiddels in verkoop gegaan. Verwachte start bouw is juni 2025 en verwachte oplevering van het gehele gebied is eind 2029. In totaal komen hier 311 koopwoningen met 40 woningen met een vrij op naam-prijs tot 300.000 euro. In Cobercokwartier wordt ook een parkeerhub gerealiseerd en worden oude fabrieksgebouwen getransformeerd.
In de wijk Havenmeesterskwartier, dat nu in voorbereiding is, komen zowel koop- als huurwoningen, minimaal 400. De exacte aantallen hiervoor zijn nog niet bekend.
De ontwikkeling van Nieuwe Kadekwartier
Duurzaam
De nieuwe stadswijk komt op duurzame wijze tot stand, en blijft ook duurzaam. Zo wordt de nieuwe wijk autoluw gemaakt, ligt het dichtbij (toekomstig) openbaar vervoer en wordt er veel gedaan om een gezonde omgeving te creëren voor bewoners.
Voor een goed ecosysteem in de stad, om droge en natte periodes in de toekomst de baas te kunnen blijven, wordt er gewerkt aan een verbetering van de regenopvang. Dat wordt gedaan door zo veel mogelijk bomen, gras en struiken aan te leggen in dit nieuwe gebied. Bovendien krijgt de stadswijk op deze manier een meer natuurlijke, groene uitstraling.
In het Cobercokwartier worden de oude melkfabriek en de bijbehorende schoorsteen van FrieslandCampina behouden. De Melkfabriek vormt het hart van het Cobercokwartier; dit is en blijft een rauwe, industriële en verrassende ontmoetingsplek voor de bewoners. In de grote hallen van de voormalige fabriek wordt plaatsgemaakt voor winkels, horeca, creatieve werkplekken en ondernemingen.
Ontdek het gebied
Onze partners
Onze partners over Nieuwe Kadekwartier
Het is mooi om te zien dat op deze bijzondere - en voor Arnhem historische - plek vlakbij het stadscentrum nieuwe woningen komen. Dat de gasfabriek, die hier in het verleden heeft gestaan, terugkomt in de naam van de nieuwe buurt, vind ik een goed voorbeeld hoe heden en verleden samen kunnen gaan
