Oegstgeest aan de Rijn
Oegstgeest
Het verhaal achter Oegstgeest aan de Rijn
Waar nog niet zo lang geleden een rommelig industrieterrein ingeklemd lag tussen de snelweg A44 en de Oude Rijn, komt nu Oegstgeest aan de Rijn tot bloei. Een aantrekkelijk waterstadje, centraal gelegen in de Randstad. Het water en het groen uit de omgeving worden de wijk ingetrokken, zodat alle bewoners ervan kunnen genieten. Dankzij een grote variatie aan gedetailleerde ontwerpen smelten woningen uit het betaalbare en duurdere segment samen tot een karakteristiek geheel. Goede voorzieningen maken de wijk af; van het nieuwe winkelcentrum en de school aan de noordzijde, tot Park Landskroon aan de zuidzijde.
Oegstgeest aan de Rijn in getallen
Verschil hoeft niet zichtbaar te zijn
Een team van stedenbouwkundigen, landschappers, architecten en ontwikkelaars heeft de wijk zorgvuldig ontworpen, op basis van een visie van Adriaan Geuze van bureau West 8. Het waterrijke en groene Oegstgeest aan de Rijn bestaat voor ongeveer een kwart uit betaalbare koop- en huurwoningen. Deze zijn dusdanig verweven en ontworpen, dat het onderscheid met de woningen uit het duurdere segment nauwelijks zichtbaar is. Iedereen vindt hier een thuis, op deze perfect bereikbare locatie in de Randstad, met het strand én de voorzieningen van Oegstgeest en Leiden op fietsafstand.
De ontwikkeling van Oegstgeest aan de Rijn
Integrale aanpak
Oegstgeest aan de Rijn is een integrale gebiedsontwikkeling, tot stand gekomen door de samenwerking tussen de gemeente Oegstgeest en BPD. Naast ongeveer 1.250 woningen omvat de wijk een school, een winkelcentrum en een park. Het groen uit de omgeving en het water van de Oude Rijn zijn de wijk in getrokken.
BPD creëert leefomgevingen die ook over 50 jaar nog mooi zijn. Het team van Oegstgeest aan de Rijn heeft alles op alles gezet om de maatschappelijke opgave, het gemeenschappelijke belang en de uiteenlopende individuele woonwensen in een plan samen te brengen. Met 1200 woningen zou Oegstgeest aan de Rijn geen eigen voorzieningen nodig hebben. Toch kwam er een levendige entree met winkelcentrum en school, die hoog gewaardeerd wordt door bewoners én omwonenden. Datzelfde geldt voor Park Landskroon dat midden in de wijk ligt. Geen gewaagde keuze, wel een investering die een hoger doel dient. Zo ontstaan duurzame, toekomstbestendige wijken.
Betaalbaar wonen
Differentiatie is belangrijk, maar verschil hoeft niet zichtbaar te zijn. Dat bewijst Oegstgeest aan de Rijn. Met sociale huur-, middenhuur- en betaalbare koopwoningen valt 25% van de woningen binnen het betaalbare segment.
Samen met de gemeente, woningcorporatie MeerWonen en BPD Woningfonds heeft BPD zich ingezet om wonen voor iedereen betaalbaar en bereikbaar te houden. Er is een mooie variatie in opbouw richting de Oude Rijn. De gebouwen en woningen onderscheiden zich alleen door de prijs. Er zijn geen concessies gedaan aan de uiterlijke verschijning.
