Heb jij ruime ervaring in het realiseren van woningbouwprojecten? Wil jij deze graag uitbreiden met de ontwikkeling van betaalbare en duurzame leefomgevingen? Zie jij een uitdaging in het ontwikkelen van projecten zowel binnen als buiten de stad, vanaf de gebiedsontwikkelingsfase tot en met de verkoopfase? Ben jij ondernemend, durf je keuzes te maken en heb je tegelijkertijd oog voor ieders belangen? Dan zoeken wij jou!
Als ontwikkelaar heb je een allround functie in het gehele ontwikkeltraject, zowel in de gebieds-als opstalontwikkeling. Jouw uitdaging ligt in het ontwikkelen van binnenstedelijke woningbouwprojecten als ook van onze uitleglocaties aan de rand van de stad. Je werkt samen in betrokken en gemotiveerde projectteams. Binnen deze teams ben je de kartrekker van de woningbouwprojecten en werk je mee in de gebiedsontwikkelingen. Je bent verantwoordelijk voor de uitontwikkeling van projecten. Zowel zelfstandig als in samenwerking met de ontwikkelingsmanagers, gebiedsontwikkelaars en verkoopmanagers
Je werkt daarnaast samen met gemeenten, woningstichtingen, andere ontwikkelaars en adviseurs zoals stedenbouwkundigen, architecten, constructeurs, bouwpartners en overige stakeholders. Functioneel word je aangestuurd door ontwikkelingsmanagers of gebiedsontwikkelaars, hiërarchisch door het hoofd Ontwikkeling & Realisatie.
Wat ga jij bij ons doen?
-
Je ondersteunt de Ontwikkelingsmanagers bij acquisitievoorstellen en bij het opstellen van anterieure overeenkomsten.
-
Je laat stedenbouwkundige en beeldkwaliteitsplannen opstellen.
-
Je adviseert in de selectie van adviseurs en bouwpartners.
-
Je leidt het ontwerpteam van architect, constructeur en installateur, van schetsontwerp tot en met indienen omgevingsvergunning en start van de verkoop.
-
Je bent verantwoordelijk voor de uitvraag naar de bouwpartner.
-
Je verzorgt de planning en de fasering van jouw projecten in de gebieds- en projectontwikkeling.
-
Je onderhandelt met de bouwpartner over de hoogte van de aanneemsom.
-
Je zorgt voor het tijdig (laten) doorlopen van alle procedures (w.o. bestemmingsplannen) voor het verkrijgen van alle benodigde bescheiden (vergunningen).
-
Je verzorgt de juridisch en planologische kaders.
-
Je verzorgt de interne goedkeuringsprocedures.
-
Je bent verantwoordelijk voor de voortgang van jouw projecten.
-
Je geeft sturing aan diverse overlegstructuren van multidisciplinaire teams van interne en/of externe deskundigen.
Dit ben jij
- Je hebt minimaal een hbo-opleiding afgerond in de richting van bouwkunde of een aanverwante studierichting. Je hebt bij voorkeur een academisch werk- en denkniveau.
- Je hebt minimaal 7-10 jaar werkervaring in projectontwikkeling.
- Je bent op de hoogte van de structuur en ontwikkelingen binnen de (regionale) bouw- en vastgoedmarkt.
- Je hebt ruime kennis van projectontwikkeling.
- Je hebt ervaring in het ontwikkelen van met name woningbouwprojecten, zowel in de periferie en uitleglocaties en ook bij binnenstedelijke (multifunctionele) projecten.
- Je bent ondernemend, resultaat- en samenwerkingsgericht, collegiaal, initiërend, verbindend en breed maatschappelijk georiënteerd.
Mis je een paar punten uit het profiel? Geen probleem we leren graag jouw talen kennen.
Dit bieden wij jou
- Een goed salaris, inclusief vakantiegeld en een keuzebudget.
- Uitstekende arbeidsvoorwaarden volgens de Arbeidsvoorwaardenregeling BPD.
- Ruime mogelijkheid om jezelf persoonlijk en professioneel te ontwikkelen. Bijvoorbeeld door een Persoonlijk Ontwikkel- en Inzetbaarheidsbudget en een werkgeversbijdrage voor een sportabonnement.
- De kans om te werken aan inspirerende projecten, in een prettige werksfeer en met leuke collega’s.
- We zijn er trots op dat we door onderzoeksbureau Effectory zijn onderscheiden als World-class Workplace 2024-2025.
Wie zijn wij?
BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling is de grootste gebiedsontwikkelaar in Nederland en Duitsland. In Nederland werken we vanuit vijf kantoren en ons hoofdkantoor is gevestigd in Amsterdam. Sinds de oprichting in 1946 hebben we de bouw van ongeveer 395.000 woningen mogelijk gemaakt. Met trots zien we dat er vandaag meer dan één miljoen mensen wonen in woonwijken waarin de hand van BPD zichtbaar is. Het is onze overtuiging dat iedereen recht heeft op een fijn en betaalbaar thuis in een prettige en duurzame leefomgeving. Daar zetten we ons elke dag voor in zodat fijn wonen ook voor de komende generaties mogelijk blijft.
Solliciteren of meer weten?
Wil je solliciteren of meer weten over deze vacature? Neem dan contact op met onze recruiter Eric Blatter van Novesta. Hij doet de eerste gespreksronde en kan je natuurlijk meer vertellen over de functie en werken bij BPD.
Als senior ontwikkelaar zorg ik met een team van professionals voor de daadwerkelijke ontwikkeling van nieuwe leefomgevingen op bijzondere plekken in Nederland. Het werken aan complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkeling voelt voor mij als de kers op de taart
Samen met een team van professionals zorg ik als senior ontwikkelaar voor de daadwerkelijke ontwikkeling van nieuwe leefomgevingen. Ik ben daarbij verantwoordelijk voor de planning, het budget en de kwaliteit door op de juiste manier te organiseren, te sturen en informatie te verstrekken. Werken aan grote binnenstedelijke gebiedsontwikkeling zoals nu met het project Waalkwartier in Nijmegen maakt me enthousiast en zorgt ervoor dat ik het beste uit mezelf kan halen. De schaal van de plannen en het bouwen op bijzondere plekken maakt mijn werk bijzonder en uitdagend. Ik kijk iedere keer weer uit naar de realisatiefase van onze ontwikkelplannen. Is het in werkelijkheid zoals het team het op papier heeft bedacht?
