Voel jij je verbonden met de maatschappelijke en urgente woningbouwopgave? Wil je met jouw commerciële drive en ruime ervaring zelfstandig de verantwoordelijkheid dragen voor het gehele traject van onze gebiedsontwikkelingen in West-Brabant? Ben je gedreven om impact te maken en een serieuze bijdrage te leveren aan de doelstellingen van de regio? Dan ben jij de resultaatgerichte en ondernemende ontwikkelingsmanager voor de regio Zuid die we zoeken!
Dit is een baan met impact: gebiedsontwikkelingen verwezenlijken via een gedragen idee, naar realisatie van een gebied, met als ultiem doel zeer tevreden bewoners. Als ontwikkelingsmanager ben je ons gezicht, spreekbuis en visitekaartje en draag je de verantwoordelijkheid voor het gehele ontwikkeltraject. Met jouw in het team willen we onze marktpositie versterken in de regio West-Brabant, voor gebiedsontwikkelingen in gemeentes zoals Breda, Oosterhout, Etten-Leur, Roosendaal en Bergen op Zoom. Een uitdagende positie in het hart van onze organisatie, die past bij iemand met enthousiasme en daadkracht. Je denkt mee over de richting en strategie, zowel in het ruimtelijke domein als in de regio als MT-lid. Daarom ben je zowel operationeel en tactisch als strategisch sterk. Als ontwikkelingsmanager geef je functioneel leiding aan de medewerkers van je ontwikkelteams. Je rapporteert maandelijks aan de regiodirecteur in termen van tijd, geld en kwaliteit. Daarnaast vervang je met regelmaat de regiodirecteur in projecten.
Wat ga jij bij ons doen?
- De regio West-Brabant kent voor jou geen geheimen: je hebt een netwerk óf bent in staat deze uit te bouwen.
- Je weet wat nodig is om het primaire doel van je functie te realiseren; namelijk het verwerven, initiëren en ontwikkelen van nieuwe grootschalige leefomgevingen. Jij benut daarvoor je netwerk om partners te verbinden en je bouwt dat netwerk steeds verder uit. Je bent dus sterk aan zowel de acquisitie- als de menskant.
- Je ontwikkelt plannen voor locaties en grote projecten (inclusief grondexploitatie en procesmanagement).
- Je hebt de kansen en bedreigingen van nieuwe projecten scherp op je netvlies en schakelt extra expertise in waar nodig. Dit vraagt om proactiviteit en een voortdurende nieuwsgierigheid naar wat er gebeurt in jouw subregio.
- Vanzelfsprekend deel je je kennis op het gebied van ontwikkelingen in de ruimtelijke ordening en de vastgoedmarkt met collega’s. En zij met jou natuurlijk.
Dit ben jij
- Je hebt een relevante wo-opleiding succesvol afgerond (bijv. Sociale Geografie, Planologie, Bouwkunde, Rechten, Bedrijfskunde).
- Je hebt minimaal 10 jaar relevante werkervaring in onder andere procesmanagement, projectontwikkeling, acquisitie en ontwikkeling, gebiedsontwikkeling en beheersing van de financiële risico’s.
- Je bent resultaatgericht en ervaren in het succesvol afronden van complexe onderhandelingen.
- Je hebt kennis van architectuur en stedenbouw. Je beschikt over kennis van risico- en financieringsmanagement.
- Je bent sociaal zeer vaardig en beschikt over goede contactuele, commerciële en diplomatieke eigenschappen.
- Je beschikt over managementervaring; bijvoorbeeld met het aansturen van (ontwikkel)teams.
- Je beschikt over zeer goede en diepe kennis van de woon- en vastgoedmarkt, de opgave waar West-Brabant voor staat en de daarmee samenhangende wet- en regelgeving.
Dit bieden wij jou
- Een goed salaris, inclusief vakantiegeld en een Keuze Budget.
- Uitstekende arbeidsvoorwaarden conform de Arbeidsvoorwaardenregeling BPD 2023.
- Ruime mogelijkheid om jezelf persoonlijk en professioneel te ontwikkelen. Bijvoorbeeld door een Persoonlijk Ontwikkel- en Inzetbaarheidsbudget.
- De kans om te werken aan inspirerende projecten, in een prettige werksfeer en met leuke collega’s.
Wie zijn wij?
BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling is de grootste gebiedsontwikkelaar in Nederland en Duitsland. In Nederland werken we vanuit 4 regiokantoren en ons hoofdkantoor is gevestigd in Amsterdam. Sinds de oprichting in 1946 hebben we de bouw van ruim 380.000 woningen mogelijk gemaakt. Met trots zien we dat er vandaag meer dan één miljoen mensen in woonwijken waarin de hand van BPD zichtbaar is. Het is onze overtuiging dat iedereen recht heeft op een fijn en betaalbaar thuis in een prettige en duurzame leefomgeving. Daar zetten we ons elke dag voor in zodat fijn wonen ook voor de komende generaties mogelijk blijft.
Solliciteren of meer weten?
Wil je solliciteren of meer weten over deze vacature? Neem dan contact op met onze recruiter Koen Vermulst van Dux Nova. Hij doet de eerste gespreksronde en kan je natuurlijk meer vertellen over de functie en werken bij BPD. De vacature staat open totdat we de juiste kandidaat gevonden hebben. Een assessment is onderdeel van de selectieprocedure.
Bij BPD kan ik mijn passie volgen, door samen met anderen fijne woongebieden te creëren. Elk project is anders en heeft specifieke aandachtspunten, waar we intern bijna altijd een oplossing voor kunnen vinden. Er is bij BPD zoveel kennis in huis en hierdoor leer ik dagelijks
Als senior ontwikkelingsmanager ben ik verantwoordelijk voor de totale gebiedsontwikkeling. Samen met een team probeer ik met name in de beginfase een goed integraal concept te bedenken en rekening te houden met alle wensen en eisen. Vervolgens zetten we heldere kaders neer om tot een bestemmingsplan te komen. Er is enorm veel kennis in huis, waardoor we vrijwel altijd wel een oplossing vinden binnen de meest complexe projecten.
In onze plannen proberen we naast betaalbaarheid bijvoorbeeld ook ontmoeting te bevorderen door daarmee rekening te houden in onze stedenbouwkundige ontwerpen. We nemen dus ook onze maatschappelijke verantwoordelijkheid in onze projecten en dat vind ik belangrijk.
Daarnaast is de sfeer binnen de organisatie ontzettend goed. We stimuleren elkaar en iedereen geeft elkaar de ruimte om te groeien. Je voelt je als nieuwe medewerker direct welkom.
