NAW Magazine nr. 53: Duurzame verstedelijking

Over het nut en de noodzaak twijfelt praktisch niemand. De uitwerking daarentegen roept veel vragen op. Wat is de zin en onzin van de ladder duurzame verstedelijking? Wat kan beter? NAW legt de ladder langs de meetlat, en kijkt vooruit. Met suggesties voor de verbeterde versie, die momenteel in ontwikkeling is. Aan het woord: René Roelofsen (projectleider herstructurering, gemeente Heerlen), Daan Korsse (jurist, specialist omgevingsrecht, Universiteit Utrecht), Pim van den Berg (gedeputeerde Ruimtelijke ontwikkeling, provincie Utrecht), Mariël Gerritsen (planoloog, adviesbureau SAB) en Jacqueline Vrolijk (projectleider actualisatie ladder duurzame verstedelijking, ministerie Infrastructuur en Milieu).

Terug naar het overzicht

Ouderen willen het anders. De woningmarkt van de nieuwe generatie senioren

In 2040 is meer dan een kwart van de Nederlandse bevolking 65 jaar of ouder. Deze senioren zijn niet vergelijkbaar met de 65-plussers van eerdere generaties; ze sporten, werken, reizen en zorgen voor de kleinkinderen. Vaak zijn ze redelijk vermogend én hebben ze duidelijke woonwensen. Vaak willen ze zo lang mogelijk zelfstandig blijven wonen. Hoe ze dat willen, is nog vrij onduidelijk. Tijd voor een andere kijk op huisvesting voor senioren.

Dossier Gebiedstransformatie anno nu: De markt is aan zet

De aanpak van de bestaande stad is van alle tijden, maar verschiet nogal eens van kleur. Na tientallen jaren waarin de overheid zwaar meestuurde en -betaalde, moeten de ontwikkelingen nu meer door de markt gedragen worden. Wat vergroot de kans op een succesvolle gebiedstransformatie? In NAW noemen we negen bepalende, kritische factoren voor succesvolle gebiedstransformatie.

Dossier Gebiedstransformatie anno nu: Wonen vervangt bedrijvigheid

Een verouderd bedrijventerrein maakt de slag naar een modern woongebied. In Katwijk ontwikkelt BPD, als onderdeel van een bredere transformatieopgave, het project Havenkwartier (fase 3b). De nieuwe eengezinswoningen en appartementen sluiten goed aan op de omgeving en vinden gretig aftrek bij consumenten. Wethouder Willem van Duijn over de omslag van ‘uitbreiden’ naar ‘inbreiden’.

Dossier Gebiedstransformatie anno nu: Fabrieksterrein komt weer op stoom

De KVL-fabriek (Koninklijke Verenigde Lederfabriek) was in hoogtijdagen de grootste leerfabriek van Europa en het kloppend hart van Oisterwijk. Milieuregels, oude machines en marktomstandigheden deden de fabriek in 2000 de das om. De gemeente kocht de 11 hectare aan en werkt nu samen met de provincie Noord-Brabant en BPD aan een plan waarin oud en nieuw op een fraaie manier samengaan. De barrière van het spoor met een goede en slechte kant van het dorp wordt hiermee eindelijk geslecht, aldus wethouder Peter Smit.

Dossier Gebiedstransformatie anno nu: Tussen gemeentehuis en begraafplaats

In het centrum van Wijk bij Duurstede wacht een aantal gebouwen en gronden op een nieuwe toekomst. De plek is prominent, in het hart van de ‘Dorestad’, tegenover het gemeentehuis. ‘De gemeente en BPD pakken hier mogelijk samen de handschoen op. En we gaan daar de omwonenden en de toekomstige bewoners nadrukkelijk bij betrekken’, zo geeft wethouder Jan Burger aan.

Van aantallen naar gewenste woonmilieus

De tijd dat de woningmarkt op basis van aantallen bestuurd kon worden, ligt achter ons. Overheid en markt moeten andere manieren vinden om vraag en aanbod zo goed mogelijk op elkaar af te stemmen. In de Stedendriehoek – het gebied tussen Apeldoorn, Deventer en Zutphen – worden de eerste schreden gezet met de Tafel Woonkwaliteit, een nieuwe vorm van publiek-private samenwerking. Aan het woord: Nathan Stukker (wethouder, gemeente Apeldoorn).

‘We hebben de Rijn letterlijk de wijk binnen gehaald’

De kassen zouden plaatsmaken voor een bedrijventerrein. Dat op zijn beurt, vanwege het grote woningtekort, op de tekentafel werd verruild voor een nieuwbouwwijk. Echter, de consument werd vergeten en door de crisis ging de woningmarkt onderuit. Hoe het toch nog goed kwam met het gebied aan de westkant van Oegstgeest. Aan het woord: Wendelien Tönjann-Levert (wethouder, gemeente Oegstgeest).

Grote vraag naar wonen in de stad

De stad is een magneet. Steeds meer jonge mensen willen in steden wonen. Ook als ze een partner en kinderen hebben. Om in te spelen op de toenemende vraag naar aantrekkelijke woningen voor gezinnen bouwt Amsterdam aan de nieuwe woonwijk Houthaven. BPD start binnenkort de realisatie van de eerste eengezinswoningen in authentieke Amsterdamse sfeer. Aan het woord: Annika Smits (demograaf, gemeente Amsterdam), Co Stor (manager gebiedsontwikkeling Houthaven, gemeente Amsterdam).

Download PDF

Verder in NAW Magazine 1

NAW op je deurmat?

3x per jaar gratis het NAW Magazine op je eigen deurmat. Het magazine op echt papier met de laatste trends rond gebiedsontwikkeling.

Ja, ik wil het magazine ontvangen

Kijk ook op